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个人住房公积金贷款本金和利息归还规定
www.housewh.com  2004-2-8 15:24:01
 
  借款人可在以下两种供款方式中自行选用一种确定每月供款金额:

 1、按月等额归还贷款本金,利息逐月还清。   

每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率 

  2、按月等额还本付息。

每月还款金额=月利率(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1×本金  

 借款人须在还款专用储蓄帐户或信用卡帐户上保持足够的资金余额,并授权银行每月在合同约定还款日从该帐户上扣划贷款本息。  

 当国家调整利率时,对贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计息;对贷款期限在1年以上的,于下年初开始,按相应利率档次执行新的贷款利率,并相应调整每月还款额。 

  借款人可以提前还款,但应提前一个月向银行提出书面申请。银行按原定借款期限档次利率和实际借款期限计息。


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